汶川大地震中，无数的房屋瞬间倒塌，昔日繁荣的城镇变为废墟，这让开发商警醒，让开发商反思：如何才能确保房屋质量安全？向老百姓提供安全可靠的房子?
一些房产开发商坚信：要确保房屋质量，建安全可靠的房子，只有严格按照国家的《建筑抗震设计规范》执行，在施工过程中，要严格按照施工规范做，在施工环节上把好关，才能保证房子的防震、抗震功能的有效性和安全性。
王石建议：大家三四年后再买房，因为中国和发达工业国家相比，房子的性价比不高，质建筑量上还有很大的缺口。
这里是否蕴涵着房地产企业建筑施工的暗流与潜规则？不错，企业众多，鱼龙混杂。一些责任心不强的企业也许会为了利益而背道而驰。
一些房地产开发公司在建造项目的过程中采取“抽筋”的方式来减少建筑成本，这已是业内公开的秘密。目前，过分强调房屋外观和布局，人为降低建筑材料的成本，是许多外表漂亮的地产项目的“软肋”，也是整个房地产市场的“软肋”。
为了在地震发生时把损失降到最低，根据有关规定，一些地方制定相关防护措施，但施行效果甚微，确实令人担心。从2005年1月10日开始，南宁市要求凡是60米以上新建公民用建筑必须进行地震行政许可审批，但由于各种原因，有一些楼盘尚未进行地震行政许可审批。这些都是隐藏潜在危害的行为和现象，这些现象应该值得我们房地产开发商的重视和深度思考，还百姓一处安全、舒适的住所。
房地产开发商应该更要注重房子的防震、抗震建设功能，保证所建设房子能够按照《建筑抗震设计规范》执行，不要再存在侥幸心理和梦想，为了他人的安全，也为了自己的幸福和诚信。
地震后谁为房子买单？>>>>>>
在很多保险险种中，地震和地震次生灾害都不在保险公司赔付的范围之内。花巨资买了房子，如果发生地震等自然灾害，房屋倒塌了，该由谁来赔？怎么赔？
其实，如果发生地震，可以根据级别鉴定房屋倒塌问题的根源。追究起来，建筑报批单位、设计单位、施工商、开发商，一个都跑不了。是谁的责任，一查就知道。
购房者在购买房贷险的同时也应购买一些其他财产保险种类对以上风险进行补充，如此，就会让购买房贷险者即使出现不可避免的突发损失，也会有补救，让自己的损失降到最低。
买新房的话，如果按揭还款，你在办理按揭的同时还会缴纳一部分保险金，这部分保险金是为了防止不可抗力对房屋发生损害后，减少损失的，即地震了，你的房子损坏了，你就不必再支付按揭款，而转由保险公司还给开发商。但是如果你全款买房，一旦发生大地震，房屋损坏、损失完全由个人承担。
国家会给一部分补偿、或者安置。目前国内没有形成一种全民的财产保险意识——其实个人财产的风险肯定是要由个人承担的。这个要看开发商建房时的抗震等级，若地震等级大于房子的抗震等级，那就没法赔你；若地震等级小于房子的抗震等级，这时开发商就得赔你。
汶川大地震的发生，大批人员伤亡的同时，建筑物也遭到了前所未有的毁坏。对于那些贷款所买的房屋，尚未还清的房贷应由谁买单呢？
虽然银行采取了一系列措施以缓解灾区人民的危机，但至于相关贷款是否一笔勾销，迄今还没有一家银行作出正面回应，大家都在等待央行和银监会针对灾区按揭还款的指导意见。
央行和银监会联合发布紧急通知：要求各银行业机构对灾区不能按时偿还各类贷款的单位和个人，不催收催缴、不罚息，不作不良记录，不影响其继续获得灾区其他救灾信贷支持。
中国建设银行公布其对灾后重建贷款的优惠政策：拟执行贷款利率下限，即个人住房贷款在基准利率基础上下浮15%，其他贷款在基准利率基础上下浮10%。
交通银行也出台了一系列临时解决方案：决定即日起暂停向受灾地区零售信贷客户，包括房贷、商铺按揭、车贷、小企业贷款催款。
央行和银监会正在积极协调，研究出台相关的指导意见，争取银行与受灾按揭客户的利益均得到妥善保障。
相关银行表示，考虑到地震的巨大破坏性，如果央行有新的优惠政策(指导意见)出台，银行将按政策来操作，不排除减免的可能。
