连星巴克也受不了北京的高房租了

日期:2013-07-01 浏览:245 作者:李志起 来源:品牌中国网

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  交不起房租,为房租发愁,大抵也只有屌丝们才会遇到这样的事情。不过现在这交不起高房租的主不是什么屌丝,而是星巴克这样的高帅富。

  几天前,位于北京国贸商城一层的星巴克正式关闭。成立于1999年1月的星巴克国贸店是星巴克内地首家门店,身处北京市最繁华的商业中心,这样的一家店,早已成为很多人年轻时奋斗时光的见证。

  相信这一家店,不管是对星巴克来说,也或者对北京的星巴克控咖啡控们来说,都是很有特殊意味的一家店,然而,就是这样的一家店,居然就关掉了。而这家咖啡店关店的理由竟然是付不起房租。

  城市的高房价高房租自不待言,这京城也就可谓寸土寸金了。星巴克所处的国贸租金有多高?据媒体报道,星巴克国贸店一年的租金和人工成本超过700万元。国贸商城一期店铺租金平均每月每平方米超过了1000元。而根据星巴克2012年的财报,星巴克亚洲地区平均单店营业额为82.9万美元,约合人民币509万元。

  房租过高,特别是商业门面高企的租金,早已成诟病。诸多有创业梦想的人,在开始谋划自己的创业篇章的时候,很多人基本都直在被门面租金这一道关上栽了秧。这不管是大城市也吧,小县城也吧,门面租金都畸形得令人发指。

  在这样的境况之下,高房租下能盈利的开店者少之又少。多数只能免强混日子。没亏本苦撑的是心疼装修和转让的费用,等着下一个接盘者或冤大头。这似乎成了一个恶性循环,房租过高预示着投资门面房收益大于经商收益,有经济实力者投资门面房推高门面房售价从而再次推高房租……结果嘛,大多数经营者都在为房东打工去了。

  一般来说,像星巴克这样的高帅富,自然是不会为租金发愁的。但是,今天,这星巴克也沦为屌丝了。当一杯咖啡支撑不了京城高房租,可以遇见,这泡沫终有破灭的时候,接盘者越来越少。

  房地产泡沫开始大范围影响实体经济,租金越来越高,这是必然的也是正常的商业行为,但是,当星巴克这样的主儿都开始承受不了的时候,下一个被逼走的又会是谁?而如此下去,会不会成为一座只有高租金却无好企业的空旷城市?甚至成为底特律?天知道呢!

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