在香港楼市日泻千里溃败之时，而一江之隔的深圳楼市却噌噌看涨，业内专家直呼“怪异”之余，而“两会”期间，住建部部长陈政高五项措施稳定北上广深房价的论调，似乎间接反映出高层对一线城市房价乃至全国房地产市场的认知与底线。
稳定一线城市房价，住建部部长陈政高提出的五点具体措施：一是严格限购政策;二是增加土地供应面积;三是增加房型供给量;四是打击违规违法交易;五是正确引导舆论。五项措施中，值得注意一点，是最后一条：正确引导舆论。
为什么，在一线城市要通过实行舆论引导来实现房价稳定?估计，出于几点考虑：一是正确引导大众对高房价的关注，可以消除普通大众对一线城市房价形成的贫富悬殊恐慌心理;二是通过避免媒体刻意报道楼王、标王等一线高房价个例，来淡化高房价在普通大众心理的印象与关注度;三是间接稳定一线城市房价不出现暴跌现象同时，还能够继续上涨一段周期，避免由一线城市房价急剧暴跌对其他城市形成大众购房恐慌情绪，直接影响中央“去库存”工作重点任务的完成;四是树立一线楼市标杆，为楼市整体发展软着陆创造缓冲周期。
媒体应该报道什么，不应该报道什么，一旦在政府的统一步调下，有序推进，而不出现质疑或尖锐论调，那么地产“去库存”的政治任务就能够顺利推行，“楼市暴跌论”就会不攻自破，通过“去库存”而释放出的内购需求，也将直接转嫁政府债务包袱，有效减轻地方政府的财政压力，激发出类似2008年汶川地震之后，中央4万亿元投资灾后重建，间接刺激的内需效应，摆脱横在政府面前的经济增长困局。
正确引导舆论导向，显然比前四项的经济政策调控更有内涵外延，因为早在数年前，这四项调控措施已在执行，但实际情况是，在经济低迷环境下，造成大面积楼市库存渐增、销售压力骤增、市场消费乏力，眼看即将出现房企资金链集体吃紧，房企压力积聚倍增的进退两难境地，倘若再任由舆论报道打击市场消费积极性的错误导向信息，那么，就有可能出现香港楼市惨状，也将直接影响高层对整体经济的把控。
显然，正确舆论导向，是此次稳定房价的核心点。就是要通过有所为有所不为的方式，从舆论角度，导出有助于政府刺激内需的消息，导出有利于企业走出经营危机的信息，导出对中央政府工作重点任务顺利完成的集体决策意志。
恰恰是正确舆论导向，体现出作为中国特色社会主义市场经济的集体决策优越性智慧所在，通过从上而下、全国一盘棋的高度，来集体应对摆在经济发展方面地产“去库存”的深层次市场影响，集体防御“库存增大”对整体经济发展的潜在隐患，进而顺利克服未来预计发生的风险与困难!
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