身处日新月异的互联网时代，即使你从来没听说过“马连道”，你也可以迅速了解“马连道”，正如百度百科的百科名片显示：
马连道是著名的京城茶叶一条街，位于北京市宣武区西部，西临西三环路，北靠广安门外大街，与北京西客站隔街相望，南接丽泽路。街区总面积82公顷，街道主干路长1500米。交通发达，属于北京铁路枢纽和公路主干线的通达地带。
当然，除了马连道这个集中的茶叶交易市场，你也可以通过互联网，迅速找到其他区域的茶叶交易市场，只不过大大小小的茶叶交易市场五花八门，数不胜数，又显得大同小异，或千篇一律，或偏安一隅，令你眼花缭乱，不知所措。
但是，如果你去做个抽样调查，在中国做茶叶生意的人，恐怕有半数的人都知道“马连道”三个字，其他的茶叶交易市场未必有着同等的市场地位。可见，马连道商业街在茶叶交易市场中占据着颇为重要的地位。
事实也的确如此。资料显示：1996年以来，马连道商业街已经从一条默默无闻的区域性普通街道，发展成为年交易额超过10亿元的全国性特色商业街，并跻身国内三大茶交易中心之一，在全国乃至世界的茶业界都产生了重要的影响。
但是，消费习惯、健康理念、行业格局、市场环境千变万化，茶叶的交易方式也在与时俱进，如，茶为国饮越来越深入人心，网络卖茶正在快速崛起，马连道商业街发展过程中自然会遭遇众多制约其进一步发展的因素，如：品牌定位需要微调、交易方式传统、交易效率低下、文化内涵欠缺、网络营销尚需优化等等。
此外，资料还显示：“十一五”以来，北京市提出了“发展高端、高效、高辐射产业”的重点任务，这就要求在产业发展过程中要注重提升产业的附加值，提高产业的经济效益，增强产业的辐射带动作用。马连道商业街内的业态主要为传统的商业批发与零售，交易手段单一，交易方式以现场看货为主，直接交易量有限。
那么，在此情况下，马连道商业街骑上什么“马”才能奔驰在中国茶叶行业，又凭什么“马”才能“连通”中国各类茶叶的“发展之道”呢?远卓品牌策划公司认为，马连道商业街至少要从以下八个方面，精挑细选出八匹能征善战的“骏马”，才能有效“连通”中国乃至世界“茶道”，继续保持马连道在国内外茶叶交易市场的领导地位。
其一，经营思维之“马”。隔行不隔理，追根究底，商业街的发展与企业的发展在本质上是一样的，都需要积极用心地去经营。决定强弱大小或经营成败的是思维方式，所以，从经营的角度而言，远卓品牌策划公司谢付亮认为，要进一步做强马连道商业街，则一定离不开经营思维的突破以及战略上的深谋远虑。
例如，我们发展马连道商业街，不能把眼光仅仅放在宣武区，也不能把眼光仅仅放在北京市，甚至不能仅仅把眼光放在中国，而是要跳出宣武区，跳出北京市，乃至跳出中国，积极进驻合适的区域，打造一个真正强势的马连道品牌。就如义乌小商品城一样，已经不再局限在义乌，也不在局限在中国，已经昂首阔步地走向了世界，令整个世界为之“掏腰包”。
马连道商业街不妨继续强化和释放自己的优势，从一个更高更远的角度出发，在经营思维上做出更大的突破，以不断增强商业街的竞争优势。
其二，品牌定位之“马”。品牌定位就是从竞争的角度出发，在消费者的心智中，为品牌找到一个独一无二、富有价值的“位置”。必须注意，这个“位置”要同时满足两个条件：一是要独一无二，高屋建瓴，不能盲目跟风，没有高度;二是要富有价值，选好角度，不能赔了本赚吆喝，只挖井却见不到水，空欢喜一场。
